Czynsz w Nowym Jorku może wzrosnąć aż o 16%

Rent Guidelines Board, która reguluje czynsz około miliona mieszkań w Nowym Jorku omówił potencjalne podwyżki.

W przypadku rocznych umów najmu, podwyżka czynszu zaczynać się będzie od 8,5%. W przypadku najmu na dwa lata, może to być aż 16% więcej.

Póki co są to jedynie obliczenia bazujące na ” Indeksie Cenowym Kosztów Operacyjnych dla budynków”. Według tych danych, koszt obsługi budynków wzrósł w ciągu ostatniego roku o 8%.

Jak zaznaczył Michael Tobman z Rent Stabilization Association, jest to wynik wielu czynników ekonomicznych, w tym inflacji oraz dochodów mieszkańców.

W ubiegłym roku Rent Guidelines Board zatwierdziła największe podwyżki od prawie dekady. W przypadku rocznego wynajmu wynosiła ona 3,25%, a dwuletniego – 5%.

W najbliższych tygodniach zarząd wysłucha lokatorów i stowarzyszeń takich jak Rent Stabilization Association. Następnie ustali wstępny zakres, w którym mogą mieścić się podwyżki. Później przyjdzie czas na publiczne konsultacje.