Podatek od luksusowych mieszkań napotkał problemy. Sąd orzekł przeciwko miastu

Sąd na Staten Island wydał decyzję, która komplikuje wdrażanie lobbowanego przez burmistrz Zohrana Mamdaniego podatku od luksusowych, „drugich” mieszkań w Wielkim Jabłku. Sędzia Wayne M. Ozzi nakazał władzom miasta usunięcie z internetu listy obejmującej ponad 900 tys. właścicieli nieruchomości oraz anulowanie około 17 tys. zawiadomień dotyczących potencjalnego obowiązku zapłaty podatku.

Nowa opłata, określana jako „pied-à-terre tax”, została już uwzględniona w budżecie miasta na rok fiskalny 2027. Ma obejmować mieszkania i domy niebędące głównym miejscem zamieszkania właściciela, których wartość przekracza 5 mln dolarów, a także lokale typu co-op warte co najmniej 1 mln dolarów. Jednym z celów podatku jest ograniczenie deficytu budżetowego miasta. Rozwiązanie, poza burmistrzem, poparła także gubernator Kathy Hochul.

Postępowanie przed sądem dotyczyło sposobu wdrażania podatku, a nie samej opłaty. Departament Finansów Nowego Jorku opublikował w lipcu listę zawierającą nazwiska i adresy ponad 900 tys. właścicieli, w tym także osób, które nie były zobowiązane do zapłaty podatku. Troje właścicieli zaskarżyło działania miasta do sądu, twierdząc, że ich nieruchomości błędnie zakwalifikowano jako potencjalnie podlegające nowym przepisom, mimo że były ich głównymi miejscami zamieszkania.

Sąd nakazał usunięcie listy. Miasto może przygotować nową, jednak powinna ona obejmować wyłącznie nieruchomości rzeczywiście podlegające podatkowi. Unieważnione mają zostać także zawiadomienia wysłane do około 17 tys. mieszkańców, których wcześniej poinformowano, że muszą wystąpić o zwolnienie, aby uniknąć objęcia opłatą. Nowe pisma mogą zostać wysłane dopiero po indywidualnej weryfikacji dostępnych danych dotyczących danej nieruchomości.

Administracja burmistrza Mamdaniego uznaje orzeczenie za błędne i zapowiedziała próbę wstrzymania jego wykonania.

Red. JŁ