Prezes funduszu nieruchomości: Polityka Mamdaniego zamieni Nowy Jork w Bombaj

Prezes funduszu inwestycyjnego z sektora nieruchomości Barry Sternlicht twierdzi, że realizacja programu burmistrza-elekta Zohrana Mamdaniego grozi „zamienieniem Nowego Jorku w Bombaj”. Miliarder uważa, że propozycje socjalisty, takie jak zamrożenie czynszów czy zakaz eksmisji, mogą zdestabilizować rynek nieruchomości w Wielkim Jabłku i odstraszyć inwestorów.

„Jeśli lokatorzy nie płacą i nie można ich eksmitować, inni pójdą w ich ślady. Ostatecznie Nowy Jork zamieni się w Bombaj” – powiedział Sternlicht w programie Property Play CNBC, nawiązując do budynków w jednym z największych miast w Indiach, które – jak dodał – „niszczeją, ponieważ właściciele nie mogą uzyskać zwrotu z inwestycji”.

Sternlicht, prezes Starwood Capital Group, które zarządza majątkiem o wartości 115 mld dolarów, wyraził także głęboki sceptycyzm dla pomysłu, wedle którego inwestycje o wartości powyżej 100 mln dolarów w mieście Nowy Jork musiałyby być realizowane z udziałem związków zawodowych.

W listopadowych wyborach na burmistrza Wielkiego Jabłka Zohrana Mamdaniego poparli w ogromnej mierze ludzie młodzi – zmagający się z problemami ze znalezieniem i utrzymaniem własnego lokum – oraz najemcy oczekujący obniżenia cen.

Program burmistrza elekta zakłada m.in. zamrożenie czynszów w mieszkaniach objętych regulacją, potrojenie liczby lokali o stałym statusie „affordable housing”, wyższe podatki dla firm i najzamożniejszych mieszkańców oraz rozwój usług publicznych, w tym bezpłatnego transportu autobusowego i opieki nad dziećmi.

Red. JŁ